物业防冻应急预案

时间:2024-11-02 12:31:21 应急预案 我要投稿

物业防冻应急预案

  在生活、工作和学习中,难免会突发一些事故,为了避免事情往更坏的方向发展,通常需要预先编制一份完整的应急预案。那么大家知道应急预案怎么写才规范吗?下面是小编精心整理的物业防冻应急预案,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业防冻应急预案

物业防冻应急预案1

  一、目的:

  为克服冬季气候严寒困难,保x公司的生产顺利进行和人员安全,实现安全生产目标,为公司冬季生产中防寒防冻积累经验。

  二、组织机构:

  领导小组:

  总指挥:于传利

  副总指挥:刘士金宫显斌朱英杰

  主要成员:张兴玉贾振超郭洪瑞安传成徐兴文

  徐勤国盛立路鑫郑永胜

  各单位负责人、驻矿项目经理

  工作成员:各单位、各项目部全体员工

  预x小组

  组长:路鑫

  成员:牛洪刚张庆涛楼厦

  三、防冻预x系统:

  预x小组每天两次查看电视天气预报和网上天气预报,必要时,打电话给当地气象局,并每天在交接班会上汇报,在当地气温降至零下14-16℃时,立即启动防冻预x系统,各单位进入防冻措施预防实施阶段。

  四、防冻措施:

  (一)正常检查阶段

  1、各单位列出重点防冻部位,报领导小组审核批准。

  2、各单位安排专人负责防冻工作,并成立防冻重点检查和抢修小组,报工作小组备案。

  3、当气温在0-零下14℃时,各单位检查小组组织防冻重点检查点进行检查,做好防冻记录,并每天向防冻领导小组汇报。

  4、物业处检查所有室内外供水、供暖管路,对管路达不到要求的,及时处理,防止管路冻裂、冻堵现象。

  5、各单位要及时将防冻液注入支架内,以防将支架冻坏。

  6、领导小组每周组织一次对重点项目部位防冻检查。

  7、技术部负责对出厂的'支架进行逐架检测,检查是否按照规定注足防冻液,以防途中支架上冻、影响施工。

  8、支架制造、支架维修以及各工程项目部,在施工措施中制定防寒防冻措施充注防冻液的工艺标准。

  (二)预x启动阶段

  当防冻预x系统启动后,工作小组立即进入工作状态:

  1、物业处要保x6t锅炉正常运转,当6t锅炉出现故障不能正常运转时,立即投用10t锅炉;

  2、当出现供电故障时,物业处要在保x水暖管路不被冻住时,及时将供暖管路水放掉,以防将管路冻裂。

  3、各单位要及时清理所辖区域的x雪工作和各厂房的保暖工作。

  4、办公室要及时给车辆加防冻液和防滑链,保x车辆的正常运转。

  5、如为雨雪天气,各级人员作巡回检查及x作时注意自我保护以防滑倒伤人。

  6、经营规划部提前准备所有防冻、防寒需要的材料、工器具。

  7、当发现到矿支架上冻无法下井时,上井支架防冻,在井下注防冻液后再上井,施工项目部和公司技术部分管人员必须第一时间赶到现场,利用井口供暖管道接上高压软管立即对支架立柱、片阀、管接头等容易上冻的部位进行供暖、化冻,把影响时间和经济损失降到最低。

  8、当启动应急预案后,工作小组必须无条件服从领导小组的管理和安排。

  五、防冻材料准备(由经营规划部准备在仓库内)

  1、喷灯10个;

  2、氧气、乙炔各30瓶;

  3、柴油暖风机3个;

  4、棉绒手套300副;

  5、镐、铁锹各20把;

  6、汽油500升;

  7、焦炭10吨;

  8、焦炭炉20个;

  9、劈柴2吨;

  10、高压软管100m,管接头10个;

  11.工业用盐500kg。

物业防冻应急预案2

  为进一步提高应对防寒防冻能力,最大限度预防和减少降雪冰冻等灾害性天气给生产生活带来的影响,确保群众安全生产、安全过冬,结合实际情况,特制定本预案。

  一、总体要求和目标

  以党的十九大精神为指导,从全局和战略的高度,服务民生,促进发展,坚持以人为本、生命至上,坚持以防为主、防抢救相结合,全力应对低温冰雪灾害天气,确保人民群众生命财产安全。

  二、组织领导

  (一)加强组织领导。成立住建领域防寒防冻指挥部,加强防寒防冻应急工作领导。成员名单如下:

  指挥长:邵长海

  副指挥长:贾虎成

  成员:李良卫、贾非、吴水银、林海保

  (二)广泛宣传,增强防患意识。充分运用广播、电视、报纸、简报等媒体,采取多种形式,多角度广泛宣传博望所处地理位置、气候反常、极端性天气多的现状,从而提高全区干部群众对冰雪等灾害性天气危害性的认识。

  (三)明确分工,落实责任制。明确防寒分工,严格落实责任制和责任追究制。加强防寒值班,严格落实巡逻防守规定,落实分工负责制。各有关部门按照各自的职责范围,做到各负其责,协调作战,服从统一调度。

  (四)尽早安排,预备防寒抢险队伍。冰雪等灾害性天气来临,各部门要根据各自的履职内容和防寒任务,早计划、早安排,组建防寒防冻抢险队伍,准备抢险工具和保障设施。

  三、防寒防冻工作措施

  为确保全区防寒防冻工作顺利进行,各部门、建筑施工单位、水气厂家要根据区冬季防寒防冻应急工作指挥部统一部署和要求,认真落实防寒防冻措施。

  一要做好宣传动员工作。采取多种宣传形式深入千家万户(我局统筹沧波路以西区域),增强民众防寒防冻信心,发动全区民众支持配合区政府的工作,积极主动投入到防寒防冻工作中来。

  二要认真摸底。防寒防冻工作人员要及时掌握防寒防冻期间全区群众的生活情况,摸清困难户底子,按照统一部署及时展开救助,确保人民群众的生命财产安全。

  三要准备力量。各部门要抽调精干力量,组织人员积极开展工作并强化工作纪律要求,杜绝在工作中出现违纪违规情况,确保人员快速集结到岗到位,不能出现工作脱节现象。

  四要准备物资。准备好棉被等保暖物资,以便及时救助困难群众。市政部门要准备好足够的除冰物资、融冰剂、除冰工具,确保管项除冰物资及工具到位及时开展除冰工作。

  五要信息畅通。防寒防冻期间,各级各部门各单位要实行24小时值班,确保有专人负责联系,保证防寒防冻信息的畅通,一有紧急情况必须及时上报指挥部。

  四、启动应急指挥程序

  指挥部根据低温天气程度和应急管理局调度要求,启动相应(三级)的应急预案程序,有关部门按照各自职责开展工作。

  (一)蓝色预警:当24小时内最低气温下降8℃以上,最低气温小于等于4℃,启动防寒防冻蓝色预警。

  指挥部采取领导讲话、发送降温保暖温馨提示等形式,动员部署防寒防冻工作,指挥部领导将深入冬季物资储备库房,检查物资储备情况,并密切关注气象部门通报和区域内防寒防冻情况,及时向市政部门、建筑工地、水气厂家下达指挥部防寒防冻指令。

  (二)黄色预警:当24小时内最低气温将要下降12℃以上,最低气温小于等于4℃,启动防寒防冻黄色预警。

  指挥部采取拟定防寒防冻紧急通知,立即向辖区内各小区物业、水气公司、市政施工队、项目工地发送通知,并要求其做好防寒防冻具体措施。建立24小时值班制度,密切关注天气变化,强化雨雪天气灾害监测预警,根据道路实际情况撒盐、清扫,做好防滑防冻措施,确保人民群众生命财产安全。加大水气厂家巡查力度,特别是针对水气裸露在外管线要做好保温处理,保障居民日常用水用电。

  (三)橙色预警:当24小时内最低气温将要下降16℃以上,最低气温小于等于0℃,启动防寒防冻橙色预警。

  建立24小时全员值班制度,定期或不定期开展实地巡查,及时做好防寒防冻工作的信息搜集与处理,立即向指挥部汇报防寒防冻工作进展,协调防寒防冻工作中存在的.突出问题。对全区范围的建筑企业和施工现场进行全面细致的安全大检查,特别是对农村房屋改造及项目建筑工地等存在安全隐患的房屋即查即改。城区主次干道的车行道、人行通道等交通基础设施要定期撒盐、清扫,每天要及时将所有堆在路边的积冰清运到城区外或城区河道内,确保行路安全。

物业防冻应急预案3

  为切实做好冰雪灾害的应对工作,全面提高应对冰雪灾害的应急处置能力,保证配合密切,行动统一,高效、有序应急救灾,最大限度地预防和减轻冰雪灾害的影响,确保全市道路畅通、运输安全,特制定本预案。

  一、基本原则

  遵循统一领导、分级负责的原则,预防为主,防抗结合,切实提高应对雨雪冰冻灾害的综合防御和处置能力,严格落实职责和岗位责任,迅速、有序、高效地开展应急处置工作。重点抓好“一抗三保”工作,即:抗灾害、保畅通、保运输、保安全,全力保障人民群众生命财产安全,最大限度地减少雨雪冰冻灾害造成的损失,维护社会稳定,促进经济社会持续健康发展。

  二、组织领导机构

  成立以刘德英局长为组长,陈贤康、俞之伟副局长为副组长,局办公室、局工程科、局行业科、公管所、公路段、港航处、质监站、各交通工程建设指挥部、公路运输有限公司、公交公司等单位主要负责人为成员的雨雪冰冻等恶劣天气交通运输工作应急领导小组,领导小组办公室设在局行业科。应急领导小组统一部署、指导交通运输系统雨雪冰冻等恶劣天气情况下突发事件的应急工作。

  三、应急处置职责分工

  局办公室:负责局机关的安全保卫工作,收集整理交通运输系统应对雨雪冰冻等恶劣天气相关情况,及时通报应急措施和工作开展情况,做好宣传报道和维稳工作。

  局工程科:及时掌握全市公路通行及交通在建工程应急情况,加强对公路、桥梁、隧道、在建工程应急工作的指导和监管,确保重点路段安全畅通,并将辖区内道路通行情况及时通报相关单位和部门。

  局行业科:根据上级和有关部门要求,全面掌握天气变化、道路畅通及运输车辆通行等情况,及时通报雨雪冰冻等恶劣天气道路畅通交通运输工作各类信息,制定工作预案,指挥协调交通运输行业运输和安全工作,加强督促检查,积极协调处置各种应急事项。

  公路运输管理所:跟踪了解雨雪、冰冻严重地区公路通断情况,督促运输企业及时调整行车计划,加强在途车辆的安全监管和信息预警,确保安全行车,必要时停运或中途停车休息;准备应急车辆,做好应急运力储备,科学合理调度,及时疏运因雪阻造成的滞留旅客;指导、教育各运输单位驾驶员开好安全车;及时向运输企业公告封道线路。

  公路管理段:加强全市公路特别是公路桥梁、隧道、涵洞、高边坡、高挡墙和高路堤等冰雪灾害易发地段的巡查力度,加强公路应急物资、装备的储备和应急队伍建设,加强积雪、冰冻严重路段交通疏导,全力保障公路安全畅通。准备铲雪车、装载机、挖掘机、自卸车、高空作业车、安全设施抢修车、洒水车、应急照明灯、铁锹、草包、防滑沙等应急抢险设备和物资,并保证车辆、机械性能完好。一旦发现雪堵、塌方,及时报告,并迅速组织人员抢修,设立警示标志牌;必要时进行封道,并及时通报封道情况。

  港航管理处:加强恶劣气象条件下水路运输、渡口、渡运的安全监管,督促水运企业加强应急值守,严格运输船舶安全操作和恶劣天气应急管理;及时将大风、大雾等情况通知各水运单位和渡口;督促港口生产经营单位做好装卸作业处理,必要时停运、停渡。

  质监站:加强在建工程的安全监管,督促各建设指挥部采取必要措施加强施工现场的安全管理,确保交通建设工程安全措施落实到位。

  各交通工程指挥部:加大对在建工程的安全监管,督促建设单位,特别是施工单位,采取必要措施,加强施工现场、临时搭建物、简易宿舍等的安全管理,严格防范因灾致人伤亡事故;对无法保证安全的工地应暂停施工;确因工期、质量因素需要施工的,应督促加强安全防范。

  各运输公司:根据天气和道路畅通状况,及时调整行车计划;加强在途车辆的安全监管和信息预警,必要时采取停运等措施,确保安全行车;加强驾驶员安全教育,配备防滑链等应急物资,全力保证运输安全。

  公交公司:加强在途车辆的安全监管和信息预警,及时调整行车计划;加强驾驶员安全教育,加强城区道路巡查,组织人员及时除雪,保证公交线路畅通,公交运行安全。

  四、应急工作要求

  各成员单位要进一步提高对做好防范雨雪冰冻灾害工作重要性、紧迫性的'认识,扎扎实实做好各项应对处置工作。

  一是要加强与气象部门的密切联系,及时掌握天气变化情况,做好天气状况的中长期预报,宣传防范应对措施,增强交通运输系统干部职工的防灾避险意识和能力。

  二是要对因雨雪冰冻影响可能造成的道路堵塞封闭情况制定应急预案,落实应急措施和责任,明确应急人员,储备应急物资。

  三是要抓好各类隐患排查治理工作,严密防范次生灾害的发生。

  四是要切实做好道路保通和运输组织工作,一旦发生重大雨雪冰冻灾害或出现交通中断或堵塞现象,及时向局领导小组报告,并积极做好应急处置,确保道路安全畅通。

  五是要加强雨雪冰冻等恶劣天气应急值守工作,落实领导带班制,保持24小时手机畅通。值班人员必须坚守岗位,随时关注天气变化,及时了解灾情信息,确保信息畅通。遇重大突发事件和特殊情况,在及时处理的同时迅速报告。

物业防冻应急预案4

  1.1编制目的

  为提高风电场处置突发件的能力,确保在发生冰冻天气下,风电场设备能够稳定运行,高效有序地做好本风电场应对突发雨雪冰冻自然灾害的应急处置和救援工作,避免或最大限度地减轻灾害造成的损失,保障和财产,维护正常的秩序,根据风电场实际情况制定本预案。

  1.2编制依据

  本预案依据下列法规、规章制度及预案编制:

  (一)《电力生产事故调查暂行规定》(国家电力监管委员会令[第4号])

  1.3适用范围

  适用于风电场雨雪冰冻灾害突发事件的应急处置和应急救援工作

  遵循“安全,预防为主,治理”的方针,坚持防御和救援相结合,坚持一保人身、二保设备的原则。统一指挥、分工负责、加强联动、快速响应,最大限度地减少突发事件造成的损失。

  3.1事件类型

  雨雪冰冻灾害主要发生在冬季,但秋冬交替和冬春交替之际偶尔也会出现。这种气象灾害是由降雪(或雨夹雪、霰、冰粒、冻雨等)或降雨后遇低温形成的积雪、结冰现象,会对员工生命财产安全和设备正常运行造成危害。近年来在全球气候变暖的大背景下,本地区雨雪冰冻天气有所减少,但极端雨雪冰冻灾害发可能性仍然存在。 3.2危害程度分析

  雨雪冰冻灾害直接对运行构成威胁。可能导致供电线严重积雪冰冻、损毁杆塔,可能使户外电气设备损坏、厂房坍塌,甚至引发人身伤害事故。雨雪冰冻灾害对有很大影响。可能导致地面塌陷、路面湿滑,增加交通事故发生的几率,造成交通受阻或交通事故。雨雪冰冻灾可能导致室外供水、供暖管路冻结,造成生产和生活供水、供暖中断。

  雨雪冰冻灾害事件按其性质、严重程度、可控性、影响范围等因素,一般分为4级:

  4.1 i级――特大雨雪冰冻灾害

  当地出现连续15天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到15mm以上;线路结冰特别严重,全部发生跳闸;风场重要生产设备因冰冻发生严重损坏事故。

  4.2 ii级――大雨雪冰冻灾害

  当地出现连续10天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到10mm以上;线路结冰严重,部分发生跳闸;风场重要生产设备因冰冻发生损坏事故。 4.3 ⅲ级――较大雨雪冰冻灾害

  当地出现连续5天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到10mm以上;线路部分结冰,发生跳闸;风场生产设备因冰冻发生损坏事故。 4.4 ⅳ级――一般雨雪冰冻灾害

  当地出现低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到8mm以上;线路出现结冰现象;风场生产设备因冰冻发生损坏事故。

  5.1应急指挥机构的组成

  现场指挥组组长:风电场场长副组长:风电场安全员风电场应急救援组

  风电场应急救援组组长:值长副组长:班组安全员成员:班组其他成员

  5.1.2应急救援工作组

  工作组为常设机构,由风电场场长兼任,负责本预案的执行和日常工作。

  5.2应急指挥机构的职责

  (1)发布和解除应急救援命令和信号。

  (2)组织指挥应急小组实施应急工作。

  (3)向上级突发事件的情况,必要时向发出救援请求。

  5.3应急救援工作组的职责

  (1)负责组织本应急预案的编制、修订及审核。

  (2)负责组建应急队伍,并组织实施和演练。

  (3)检查督促做好预防措施和应急救援的各项准备工作。

  6.1风险监测

  6.1.1风险监测的责任和

  雨雪冰冻灾害的风险预警信息监测由风电场当班运行值班人员负责。

  6.1.2风险监测的方法和信息收集渠道

  雨雪冰冻灾害风险监测信息渠道主要来自省、市政府部门发布的雨雪冰冻灾害预警信息。来自风电场测风塔及气象计实测数据。

  6.1.3风险监测所获得信息的程序风电场要加强现场雨雪冰冻灾害天气预报信息的监测,对风场设备安全运行状况进行评估,并将结果及时报送生产副总。

  6.2预警发布与预警行动

  6.2.1预警分级

  预报等级按国家统一标准划分为4级:

  (1)ⅳ级:一般雨雪冰冻灾害;

  (2) iii级:较大雨雪冰冻灾害;

  (3)ii级:大雨雪冰冻灾害;

  (4)i级:特大雨雪冰冻灾害;

  6.2.2预警发布后的应对措施

  (1)加强,增强全员预防冰冻灾害和意识,做好防御特大雨雪冰冻灾害的准备。

  (2)建立健全防御雨雪冰冻灾害组织指挥机构,落实责任人、防御雨雪冰冻灾害抢险队伍,构建冰冻灾害易造成重大损失的重要生产设备的监测及预警措施,加强防御雨雪冰冻灾害专业机动抢险队的工作。

  (3)提前做好各类的安全检查,按时完成工程任务,要落实安全度过雨雪冰冻灾害的预案。

  (4)按照分级负责的原则,储备必需的`防御雨雪冰冻灾害物资,合理配置。

  (5)充分利用通信网络,确保雨雪冰冻期间通信完好和畅通。

  7.1应急值班电话

  风电场24小时应急值班电话:

  7.2应急报告的程序、方式和时限

  7.2.1雨雪冰冻灾害信息的报送,应快速、准确,重要信息立即上报,若一时难以准确把握,先报告基本情况,后抓紧核实补报详情。

  7.2.3有关检修人员在发现或接到雨雪冰冻灾害事件的报告后,经核实无误,应依据职责分工,立即组织调集力量应急处置工作,全力控制事态发展,并在2小时内向生产副总经理报告。

  7.3速报

  灾害速报的内容主要包括雨雪冰冻灾害险情或灾情发生的地点、、灾害类型、灾害体的规模、影响范围和程度、已采取的应急处置措施和成效,可能的引发因素和发展趋势等。对已造成后果的灾害,速报内容还要包括伤亡和失踪的人数以及造成的直接经济损失。

  8.1响应分级

  在本预案中将雨雪冰冻灾害的应急响应级别分为4级:

  8.1.1 ⅳ级响应:应对一般雨雪冰冻灾害。

  8.1.2 111级响应:应对较大雨雪冰冻灾害。

  8.1.3 ii级响应:应对大雨雪冰冻灾害。

  8.1.4 i级响应:应对特大雨雪冰冻灾害。

  8.2响应程序

  8.2.1启动应急预案的条件

  (1)ⅳ级响应:当地出现低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到5mm以上;线路出现结冰现象;风场生产设备因冰冻发生损坏事故。

  (2)iii级响应:当地出现连续5天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到10mm以上;线路部分结冰,发生跳闸;风场生产设备因冰冻发生损坏事故

  (3) 11级响应:当地出现连续10天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到10mm以上;线路结冰严重,部分发生跳闸;风场重要生产设备因冰冻发生损坏事故。、

  (4)i级响应:当地出现连续15天以上的低温雨雪冰冻天气,预计未来24小时内降雪量仍将达到15mm以上;线路结冰特别严重,全部发生跳闸;风场重要生产设备因冰冻发生严重损坏事故。

  8.2.2响应启动

  (1)ⅳ级响应:风电场应急总指挥宣布启动应急预案;

  (2) 111级响应:风电场应急总指挥宣布启动应急预案;

  (3)ii级响应:风电场应急总指挥宣布启动应急预案;

  (4)i级响应:风电场应急总指挥宣布启动应急预案。

  8.2.3响应行动

  当确认灾害与应急处置的各项要求和预案分工符合时。

  9.1线路覆冰应对措施

  线路覆冰的应对措施从、防冰、融冰等方面入手,具体措施如下:

  (1)建议线路设计时,对线路经过区域进行气象资料、资料和环境特征等收集和分析,尽量避开覆冰区域;对于不能避开的覆冰区域,应合理设计抗冰厚度,确保杆塔及导线、地线强度能满足特殊地形和气象条件要求。

  (2)加强线路覆冰监测,对于易产生导线舞动区段,采取在导线上加装防舞动相间间隔棒或带可旋转线夹的导线间隔棒的措施,防止线路舞动引起相间短路,造成线路事故。

  (3)对于重冰区线路,建议在变电站加装svc直流融冰,对导线或地线进行融冰。利用导线或地线短接形成一个的欧姆电路,通过在电路上加低压大电流产生热量,从而达到融冰目的。

  (4)当气温下降至0℃,如遇下雪和大雾天气时,组织生产人员对线路进行巡视,主要检查避雷线、通讯线、引流线是否有冰冻下坠现象,铁塔检查防震锤、u型卡环、绝缘支架是否完好。做到第一时间掌握线路覆冰情况,并采取相应应急措施。

  (5)做好线路备品备件物资统计和梳理工作,备足线路所需器具,为应急抢修做好准备工作。

  风电场物资管理员结合风电场实际,提前向物资部,储备一定数量防御雨雪冰冻灾害物资。防御雨雪冰冻灾害物资调拨原则:先使用风电场储备的防御雨雪冰冻灾害物资,在不能满足情况下,由应急总指挥向公司综合部申请物资援助。

  各部门要将防雨雪冰冻应急预案内容以及防寒防冻、防御雨雪冰冻救灾等常识纳入员工日常技术工作。每年在秋冬雨雪多发季节开展一次防雨雪冰冻应急预案演练。

  本预案报上级公司部门备案。

物业防冻应急预案5

  一、目的:

  为克服冬季气候严寒困难,保证公司的生产顺利进行和人员安全,实现安全生产目标,为公司冬季生产中防寒防冻积累经验。

  二、组织机构:

  领导小组:

  总指挥:

  副总指挥:

  主要成员:

  各单位负责人、驻矿项目经理

  工作成员:各单位、各项目部全体员工

  预警小组

  组长:

  成员:

  三、防冻预警系统:

  预警小组每天两次查看电视天气预报和网上天气预报,必要时,打电话给当地气象局,并每天在交接班会上汇报,在当地气温降至零下14-16℃时,立即启动防冻预警系统,各单位进入防冻措施预防实施阶段。

  四、防冻措施:

  (一)正常检查阶段

  1、各单位列出重点防冻部位,报领导小组审核批准。

  2、各单位安排专人负责防冻工作,并成立防冻重点检查和抢修小组,报工作小组备案。

  3、当气温在0-零下14℃时,各单位检查小组组织防冻重点检查点进行检查,做好防冻记录,并每天向防冻领导小组汇报。

  4、物业处检查所有室内外供水、供暖管路,对管路达不到要求的,及时处理,防止管路冻裂、冻堵现象。

  5、各单位要及时将防冻液注入支架内,以防将支架冻坏。

  6、领导小组每周组织一次对重点项目部位防冻检查。

  7、技术部负责对出厂的支架进行逐架检测,检查是否按照规定注足防冻液,以防途中支架上冻、影响施工。

  8、支架制造、支架维修以及各工程项目部,在施工措施中制定防寒防冻措施充注防冻液的`工艺标准。

  (二)预警启动阶段

  当防冻预警系统启动后,工作小组立即进入工作状态:

  1、物业处要保证6t锅炉正常运转,当6t锅炉出现故障不能正常运转时,立即投用10t锅炉;

  2、当出现供电故障时,物业处要在保证水暖管路不被冻住时,及时将供暖管路水放掉,以防将管路冻裂。

  3、各单位要及时清理所辖区域的冰雪工作和各厂房的保暖工作。

  4、办公室要及时给车辆加防冻液和防滑链,保证车辆的正常运转。

  5、如为雨雪天气,各级人员作巡回检查及操作时注意自我保护以防滑倒伤人。

  6、经营规划部提前准备所有防冻、防寒需要的材料、工器具。

  7、当发现到矿支架上冻无法下井时,上井支架防冻,在井下注防冻液后再上井,施工项目部和公司技术部分管人员必须第一时间赶到现场,利用井口供暖管道接上高压软管立即对支架立柱、片阀、管接头等容易上冻的部位进行供暖、化冻,把影响时间和经济损失降到最低。

  8、当启动应急预案后,工作小组必须无条件服从领导小组的管理和安排。

  五、防冻材料准备(由经营规划部准备在仓库内)

  1、喷灯10个;

  2、氧气、乙炔各30瓶;

  3、柴油暖风机3个;

  4、棉绒手套300副;

  5、镐、铁锹各20把;

  6、汽油500升;

  7、焦炭10吨;

  8、焦炭炉20个;

  9、劈柴2吨;

  10、高压软管100m,管接头10个;

  11.工业用盐500kg。

物业防冻应急预案6

  冬季供水、消防管道防冻处理,是物业设备管理的重要工作,在冬季0℃以下用水管道及消防管网容易冻裂,因为水的'膨胀系数大于各类管道、管件,每年冬季来临,做为物业设备管理,应及早部署安排。

  一、检查范围

  1、检查室外消防栓、水泵接合器、计量水表、阀门。

  2、检查室外裸露供水管道、消防管道。

  3、检查车库出入口处供水、消防管网。

  4、检查走廊临近窗户位置消防管道及供水管道、喷淋头。

  5、检查大厦顶层供水、消防管道、消火栓、喷淋头。

  二、处理措施

  1、属检查范围内的消防栓、水泵接合器、计量水表、阀门需要每年入冬前进行保温处理,采用合适管径的保温棉进行保温包裹,外层玻璃丝布缠裹后用油漆刷面。

  2、消防管网用红色油漆处理,供水管网用天蓝色油漆处理,阀门用孔雀蓝色油漆处理,传动机构防护罩用红色处理,消防管道水流方向指示用色标记,供水管道水流方向指示用红色标记。

  三、检查要求

  1、由各项目安排每周进行重点检查,做好检查记录,发现问题应及时处理。

  2、对存在防冻安全隐患部位应重点关注,增加检查频次。 3、检查因外部条件存在的防冻安全隐患,如:走廊窗户夜间必须关闭、告知客户夜间关闭窗户,保证室内温度,起到防冻效果。

  三、应急措施

  1、如发现管道冻裂,应尽快关闭最近控制阀门并将电梯升至漏水点以上楼层。防止因漏水造成次灾害,并对相应楼层采取防水措施,隔绝漏水通过轿门进入电梯井道。

  2、对冻裂管道进行检查,确定维修方案及所需材料,并组织人员安排维修,维修完毕试压正常后,对维修区域管道进行保温处理。

  3、做好维修记录,对维修的位置及维修事项进行记录入档。

物业防冻应急预案7

  由于冬季天气寒冷,雪后极易造成路面光滑,给师生带来危险安全隐患。为保障师生安全,我校特制定如下防滑防冻安全预案:

  一、成立领导小组并明确分工

  学校成立以校长任组长,工会主席任副组长,各班主任为成员的防滑防冻小组。

  小组成员分工如下:

  组长:XX,负责掌握天气变化情况,并及时向上级汇报和向师生通报。

  副组长:XX,负责巡视检校园查道路门窗玻璃,发现问题及时解决,不能解决的,及时向组长汇报。

  各班主任:XXX,负责检查本班教室、门窗玻璃,关注本班学生到校情况。发现问题及时解决,不能解决的及时向副组长汇报。

  二、常规措施

  1、每年采暖期前一个星期,由组安长排采暖用材,必须全部检查一遍,发现不可用的,及时更换,保证进入冬季后能按时生火。

  2、每年采暖期前一个星期,要对全校门窗玻璃、管道认真检查,如有破损,要及时修理与安装,保证室内严实不透风。此项工作由各班主任和副组长负责。

  3、各班主任要经常对学生进行防滑防冻安全教育。对不明原因未到校上学的`学生,要及时与其家长取得联系,了解情况。

  三、应急措施

  如遇气温骤然下降或大雪天气,立即启动以下应急措施:

  1、组长立即向上级部门报告请示。

  2、确需特事特办时,可先自行停课,再向上级部门报告。

  3、领导小组成员要及时清理校园内积雪。

  4、各班主任要教育学生不准在校园内及上、放学路上追逐打闹,不准快步行走。要缓步慢行,避免滑倒摔伤。即使在课下班主任也要和学生在一起,保护学生安全。

  5、严禁学生下河滑冰,发现学生滑冰要提出批评教育。

  6、制定周密的方案措施,防止学生滑冰溺水,如有意外,立即组织营救,并拨打120急救电话。

物业防冻应急预案8

  为认真贯彻落实省、市、区一些列关于进一步加强雨、雪、雾、凝冻等恶劣天气道路交通安全管理工作的文件和会议精神,按照区委、区政府关于“抗凝冻、保平安”的工作安排,提前做好今冬明春恶劣天气应急管理工作,有效防范雨、雪、雾、凝冻等因素引发道路交通安全事故,创造更加安全、畅通、有序、和谐的道路交通环境,确保广大群众的生命财产安全,特制定本预案。

  一、总体目标

  针对雨、雪、雾、凝冻等恶劣天气道路交通安全隐患和客、货运车辆流量增加、管理难度加大的实际,采取切实有效的措施,进一步加大预防、监督、管理、控制力度,强化源头治理,净化路面环境,改善通行条件,确保道路交通形势稳定,预防和减少道路交通事故的发生。

  二、组织领导、强化责任

  为进一步加强对雨、雪、雾、凝冻等恶劣天气道路交通应急工作的领导,强化工作责任,成立马铃乡恶劣天气道路交通应急管理工作领导小组 ,负责组织全乡雨、雪、雾、凝冻天气道路交通应急安全管理工作的开展。

  领导小组下设办公室,负责恶劣天气道路交通道路交通应急工作的组织、协调、排查、应急救援、资料收集等工作。

  三、高度重视,提前应急准备

  各村、各单位、各部门要高度重视,提前安排准备,在乡党委、政府的统一领导下,切实抓好雨、雪、雾、凝冻等恶劣天气管理工作。党政办、社会事务办、派出所、安监站、农业服务中心、村镇建设服务中心、电管所、卫生院等部门要加强协调,提前储备好防滑防冻物资和食品、药品等应急物资及铲冰除雪设备等,确保紧急情况下快速反应、科学调配、确保安全的目标。

  四、加强部门协作配合,强化道路巡逻管控,做好应急管理处置工作

  1、各责任部门要加大交通安全宣传力度,充分发挥宣传教育的作用,利用宣传栏、手机信息及发放宣传资料等形式多样的宣传交通安全管理措施和恶劣天气道路交通安全隐患及交通安全常识,警示和教育广大群众自觉遵守道路交通规则。

  2、派出所、安监站等部门要密切配合,集中开展雨、雪、雾、凝冻等天气道路交通安全巡查治理。大力整治道路运输秩序,切实解决好车辆超载、超限、超员运输问题,要全面清查驾驶人员的资质情况,对未取得资格证、持假驾驶证的,一律按有关规定严肃查处。对“黑车”运营、无照经营的,坚决予以取缔。要加强客运车辆安全监管,对超员违法车辆上路的要予以制止,从源头上把好客运车辆在运营线路上的安全关。

  3、农业服务中心要进一步加大对农用车辆和农机设施的安全监督力度,强化对驾驶人的安全教育,重点解决货车载客和客货混载等现象。

  4、加大路面违法行为的整治,维护道路交通秩序。强化对辖区范围内主干线路面的'日常管理。以整治无证驾驶、疲劳驾驶、车辆超速、超载、强行超车、违法停车等七项违法行为为重点,针对本乡及各路段实际,把主要人力放在事故多发路段和时段上,采取“定点与流动、定时与不定时相结合”的方法,组织开展公路重点交通违法行为专项整治,巩固上路率,提高对违法行为的发现率、查处率,形成严管态势。

  5、要加强协调配合,在易结冰、易积雪及事故易发、多发路段加强巡查,对管辖范围内的重要路线的急弯、陡坡、连续下坡等路段进行排查整治,做到及时排查,及时向上级有关部门汇报,提出整治意见或建议,及时消除安全隐患。

  6、一旦发现凝冻现象,及时向区道路交通安全联席会议汇报,迅速科学调配,派出人力疏导交通,及时设置临时性交通标志,组织人员铲冰除雪,确保广大群众生命财产安全及交通保畅。

  五、工作要求

  各有关部门要把加强雨、雪、雾、凝冻等恶劣天气道路交通安全、预防和减少道路交通事故,作为构建和谐社会、维护社会稳定的一项重要工作来抓,要结合我乡实际,抓危险路段和薄弱环节,消除安全隐患,通过加强部门间协作配合,积极争取社会各界理解和支持,共同营造综合治理的良好执法环境,确保雨、雪、雾、凝冻等天气道路交通安全和社会稳定。

物业防冻应急预案9

  各单位应按照不同寒冷等级制定防冻应急预案,突出防冻重点部位和责任分工,物业管理物业公司应指定部门或专人,在寒冬季节需加大天气预报的查询频次,安排专人及时通报低温、暴雪、冰冻等预警信号至各岗位,及时实施应急预案,采取应急处置措施。

  防冻技术

  四级“轻寒”蓝色预警

  1.、大厦楼宇对外的一、二道大门要错位开启,有风幕机的要及时开启,阻断冷风侵入。各部位外窗及通往屋面各楼梯间门等需严密关闭,减少热量的流失;

  2.、中央空调系统的新风阀,在上班期间采取最小新风的运行方式,夜间完全关闭;

  3.空调器、风幕机进出水阀,在夜间保持10%以上开启度。夜间循环水泵阶段性开启,如12:00前每两小时开循环水泵30分钟,12:00后每一个小时开循环水泵30分钟(根据维护结构确定);

  4.当空调器内水不循环时,不允许开启空调风机,避免冻坏表冷器。配有自动控制系统的空调器,加强对新风阀、水阀执行机构、防冻开关的检查,防止个别设备失灵,冻坏空调表冷器;

  5.冷却水管道泄水至室内区域,并做好冷却泵以及阀门的维护保养工作;

  6.冷却塔积水排空,填料塔体适当遮掩保护,防止填料老化过快;

  7.平衡管、泄水管、补水管道上的阀门均在打开状态,防止阀内积水冻裂阀体;

  8.室外设备、自来水管道、室外消防栓、室外的排水管道存水弯等做好保温;

  9.在围护结构隔热性能不强、热惰性差的部位(钢结构、玻璃幕等),靠外门、外窗、卫生间的部位,喷淋头和管道易冻裂。做好围护结构的保温封堵和局部管道保温,将喷淋头换成低温区专用的易熔金属喷淋头;

  10.在降温前对所有室外设施进行全面巡查,对需要增加保温材料的设施及时做好防护处理并做好记录。

  三级“小寒”黄色预警

  1.大厦对外的大门夜间要关闭严密,阻断冷风侵入;

  2.中央空调系统的新风阀在上班期间采取最小新风的运行方式,夜间完全关闭,并逐个检查关闭情况;

  3.空调器、风幕机进出水阀,在夜间保持10%以上开启度。夜间循环泵始终循环;

  4.当空调器内水不循环时,不允许开启空调风机,避免冻坏表冷器;

  5.冷却水管道、阀门及冷却塔等部位做好防冻措施,冷却塔积水排空,填料塔体适当遮掩保护,防止积雪压塌;

  6.平衡管、泄水管、补水管道上的阀门均在打开状态,防止阀内积水冻裂阀体;

  7.室外地下排水管网、化粪池提前疏通,防止冻塞。室外设备、自来水管道、室外消防栓、屋顶水箱水泵等做好保温;

  8.室内靠外墙、外门、卫生间区域的'存水设备,做好保温或排空积水;

  9.在围护结构隔热性能不强、热惰性差的部位(钢结构、玻璃幕等),喷淋头和管道易冻裂。在做好保温的前提下,局部区域适当供暖。

  二级“大寒”橙色预警

  1、大厦对外的大门夜间要关闭严密,阻断冷风侵入;

  2.中央空调系统的新风阀在上班期间采取最小新风的运行方式,夜间完全关闭;

  3.空调器、风幕机进出水阀,在夜间保持20%以上开启度。夜间循环泵始终循环,水温适当加热,满足一些区域的供暖;

  4.冷却水系统管道的水排空,各种阀门均在打开状态,防止阀内积水冻裂阀体。填料、塔体适当遮掩保护,防止积雪压塌;

  5.室内外的设备、自来水管道、排水管道等排空积水,对无法排空的管道做好保温,夜间可适当供暖;

  6.为防止室内喷淋和消防管道冻裂,夜间普遍供暖。对于空调供暖达不到的空间(如天花吊顶上空)且有水的管道,应打开部分天花板或检修口,使吊顶上区域温度提升;

  7.楼梯间内的消防栓、屋顶水箱水泵等做好保温处理;

  8.对长期暴露且无法供暖的喷淋管道(如车库)严密监控。

  一级“严寒”红色预警

  1、大厦对外的各大门夜间要关闭严密,阻断冷风侵入;

  2.在极少见的严寒天气下,中央空调系统的新风阀完全关闭;

  3.空调器、风幕机进出水阀,在夜间保持30%以上开启度。夜间循环泵始终循环,并加热供暖;

  4.为防止室内设备、自来水、喷淋和消防管道冻裂,夜间全面供暖,对于空调供暖达不到的空间(如天花吊顶上空)且必须充水的管道,应打开部分天花板或检修口,使吊顶上区域温度提升;

  5.加强对室外管道的保温。加大室外排水管路的检查、疏通频次,避免冻堵。

  其他应急措施

  1、冬季大雪,组织员工做好道路清扫和积雪融化工作,尤其是客户和业主主要通道、汽车坡道,并做好路面湿滑提醒标示;

  2.要考虑到屋面积雪危害,尤其是承载力较低的中厅的玻璃天棚、临时搭建物、冷却塔等,应及时清扫或加固棚架,避免造成坍塌事故;

  3.大厦根据实际情况确定防冻重点部位:如靠外门区域、风幕机、屋面办公室、屋顶水箱间、冷却塔、靠外墙空调器、设备房、室外管道、靠玻璃幕区域、车库等等,对防冻重点部位要定时巡查,检测重点区域温度。随时确认各保暖设备处于正常运行状态,出现结冰情况,及时采取措施。

物业防冻应急预案10

  1目的

  提高对突发冰冻、暴风雪灾害的应对能力,确保在突发灾害发生时,能采取有效措施最大程度地预防、控制和减轻冰冻、暴风雪对区域内物资、财产安全所造成的灾害影响,确保正常的'服务环境和秩序。

  2范围

  适用于发生的各级冰冻、暴风雪灾害。

  3职责

  3.1物业社区微信:管理处经理负责指挥、协调防雪、防冻应急处理预案的实施及监督、检查工作。

  3.2管理人员负责落实本岗位应急处理方案的相关措施。

  4工作程序

  4.1发生冰冻、暴风雪灾害前

  4.1.1管理处在得到天气突变信息后,必须于第一时间通过电话、网络及气象咨询等多种手段确认信息的准确、可靠性。并在确认属实后,及时把相关信息通报职能班组。

  4.1.2管理处经理迅速召集管理人员碰面,细化研究应急方案,布置落实准备措施,会议内容形成会议纪要。

  4.1.3管理处工程领班迅速对管理区域内公共区域及机房设施设备进行巡检,发现问题,及时抢修,确保发生冰冻、暴风雪灾害期间内供水、供电正常。

  4.1.4管理人员迅速检查区域路灯、泛光、标识等室外设施是否牢固,必要时应采取临时措施进行加固,防止下雪天积雪导致倒、落、砸等险情发生,及时消除隐患。

  4.1.5管理人员迅速检查室外区域树木有无死、枯、烂、蛀等倾、倒现象,对茎冠较大、叉枝较多的绿化督促绿化外包单位进行修剪,并及时采取相应措施予以防护。

  4.1.6管理人员迅速组织外聘保安人员对所区域的所有通道、门、窗进行检查,对需封闭的门及时上锁,并做好加固、防护等临时措施。同时配合管理人员做好各类应急处理工作。

  4.1.7管理人员做好防雪、防冻应急处理物资的储备工作,确保灾害到来前,各项物资、设备一应俱全。应急物资、设备存放在邻里中心保安值班室旁备用间内,主要包括雨衣2套、雨鞋2双、纱手套10副、铁铲2把、竹丝扫帚2把、工业盐50斤。

  4.2发生冰冻、暴风雪灾害期间

  4.2.1物业社区微信:管理处经理安排人员在必要时段进行值班,负责综合信息收集和各类应急事件的处理,发现问题及时向管理处经理汇报。 4.2.1.1注意做好相应的防护工作,加强各类安全措施,确保管理区域内人身及设施设备安全。

  4.2.1.2管理处经理对人员进行统筹安排,组织进行扫雪、去除冰冻等工作,确保区域主干道的畅通无阻;重要地点应设置临时警示标识,防止车辆打滑、行人摔伤。

  4.2.2管理处工程领班留守现场,定时对公共区域及机房设施设备进行巡检,发现问题,及时抢修,确保小区发生冰冻、暴风雪灾害期间内供水、供电正常。

  4.2.3外聘保安人员负责管理区域的整体巡查工作,加强巡逻力度,避免积雪过多导致倒、落、砸等险情发生,协助管理人员做好临时突击抢险工作。

  4.3冰冻、暴风雪灾害后

  4.3.1管理处工程领班及时检查区域内窗户、门有无破损;检查室外区域灯具、标识是否存在倾倒、侧斜、破损,内部电气装置是否外露,并及时对发现问题进行处理。

  4.3.2管理人员对剩余的防雪、防冻应急处理物资、设备进行归拢、入库,检查应急设备是否齐全、完好,以备来年使用;同时检查室外区域道路两侧树木是否有倾倒、侧斜、断枝等现象,及时处理或联系外包单位进行处理。

  4.3.3管理人员组织外聘保安人员对管理区域进行检查,拆除临时设施;配合做好受影响部分的清理恢复工作。

  5记录

  对防雪、防冻应急处理的相关过程及处理情况应详细记录于当天的值班日记及交接班记录中,通过管理处例会对相应对策及结果进行评估,决定是否修改,以确保其适用、有效。

物业防冻应急预案11

 一、总则

  为了应对冬季降雪,减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便,公司结合实际,制定本预案。

  二、清雪原则

  要求所有部门以雪为令,及时清除积雪,不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。

  三、组织机构

  四、职责

  (一)公司的清雪领导小组,指挥协调公司责任范围的清雪工作

  (二)各大区负责保障应急物资的提供(包括盐、及清雪工具等);各职能部门负责大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。

  (三)各服务中心针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。

  五、雪情标准

  降雪量在3cm以下为小雪,降雪量达到3—10cm为中雪,降雪量超过10cm为大雪。

  六、清雪工作程序

  (一)小雪

  1、昼间降雪的,雪停即组织清扫;夜间降雪的,次日正常上班前应当清扫完毕。

  2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

  (二)中雪

  1、昼间降雪的,雪停即组织清扫,或雪未停,但积雪厚度超过5cm时组织清扫;夜间降雪的`,次日临晨开始组织清扫,合理安排积雪堆放,必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水。

  2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

  (三)大雪或路面结冰

  1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令,必要时提前协调准备机械推雪设备,铁锹、雪堆子、大扫把、推车、棉手套等。

  2、各部门尽可能多的组织人员立即就位,组织开展义务清雪铲冰工作。

  3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂,并对含盐积雪清运到指定地点,并对结冰路面进行处理。

  4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。

  七、工作要求

  (一)小雪12小时,中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作,严重雪情不超过60小时。

  (二)不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪,未被污染的积雪可堆放在树穴及绿地内,被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。

  (三)周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。

  八、责任区域

  各项目所辖区域。

物业防冻应急预案12

 尊敬的业主:

  您好!

  据北京气象台预测,近日北京市受强冷空气影响,将会出现气温下降及雨雪天气,伴随雨雪天气的.出现将会导致道路湿滑,为了确保您的出行安全,做到防患于未然,EE物管中心在此特别提示各位业主朋友们注意以下事项:

  1、请您外出或休息前及时关好门窗,以免雨雪飘入室内。

  2、在此期间,可能会出现大风现象,请您固定或看护好自家的高处物品,如阳台上的花盆、衣物、晾衣架等易被风吹落的物品,以免高空坠物伤人。

  3、雨雪天气,气温急剧下降,出门时请您做好保暖,及时添加衣服,预防感冒。

  4、雨雪天气地面湿滑,请您外出时注意防滑,小心慢行,以免滑倒摔伤。

  5、驾驶车辆外出时请谨慎慢行,防止路面打滑发生意外。

  如需帮助,可致电物管中心电话:xxxx

  EE物管中心全体工作人员祝您及家人出入平安,生活愉快!

物业防冻应急预案13

  为确保冬季供暖工作顺利进行,为全体老人营造一个温暖、舒适、安全的生活环境,保证设备的正常运转,及时迅速地处理各种供暖中的突发事件,制定本应急预案。

  一、指导思想

  遵循“统一领导、分工负责、通讯畅通、落实到人”的原则,坚持把保障供暖安全和学校财产安全作为工作的出发点和落脚点,最大限度的减少或避免突发事件造成的损失。

  二、建立冬季供暖领导小组

  组长:单位领导

  联系方式:

  副组长:

  联系方式:

  组员:

  联系方式:

  职责:

  联系方式:

  组织、协调、指挥应急事项的具体操作。

  1、保证发生紧急情况时迅速实施抢修工作,确保供暖的安全有序运转。

  2、严格安全供暖操作流程,提高供暖人员的安全防范意识。

  3、加强安全供暖操作的'检查力度,发现问题及时整改,把事故隐患消灭在萌芽状态。

  三、预案实施

  (一)白天供暖遇到因电取暖器故障、供电故障或供暖设备故障导致停暖事故时,先由学校电工和维修工进行前期故障诊断,若无法解决,应及时联系国资中心抢修组。负责人:

  1、国资中心冬季供暖值班电话

  白天:(座机)夜间:(座机)

  2、地热供暖学校:机房设备及空调末端设备供暖期间如出现故障请联系地热维保单位(联系人电话:)

  (二)夜间供暖巡视,若发生电取暖器故障、供电故障或供暖设备故障导致的停暖事故时,由校区维修组长谢立和组织供暖人员及电工进行前期故障诊断,若无法解决,通知校区总务主管(李志勇),及时联系国资中心抢修组。

  (三)应急保障措施

  1、电暖器故障应急措施:立即组织人员进行抢修,及时做好防冻工作。购买安装必要的供暖设备,直至供暖恢复正常。

  2.电取暖器维修工在事故发生和事故处理中,应坚守岗位,事故没有处理完毕,不得擅自离开工作岗位,认真做好其它供暖设备的保护工作,力争将损失降到最低。

  3.遇造成人身伤亡或设备建筑物受到重大破坏的事故,除了为控制事故不再扩大和抢救伤员而采取必要的措施外,应保护好现场,凡与事故有关的物体、痕迹状态不得破坏。待公安、检察、技术监督等部门参加的调查组检查完毕后,经调查组同意方可清理现场。

  4.及时联系教委国资中心应急抢修队伍,全面分析事故现象,准确找出原因,采取有效措施,制止事故扩大,并进行抢修。

  5.在抢修过程中,要做到连续作业,抢修不完成,不准离开现场,确保尽早恢复正常供暖。

  四、严格安全供暖操作流程,提高供暖人员的安全防范意识。

  1、值班人员值班时应及时关锁供暖电器电闸大门,禁止闲杂人员入内,按时巡查供暖设施情况,发现问题及时报告并采取措施处理。

  2、严格值班制度,值班人员值班时必须坚守岗位,不准迟到、早退,不准脱岗、睡岗、醉岗。

  3、应急设备、物资,定期检修、检查,确保完好。

物业防冻应急预案14

  一、提高思想认识,强化组织领导

  各单位要进一步增强责任意识、忧患意识,吸取20xx年寒潮给我区供水设施造成大面积冻损的教训,组织动员辖区内的力量,抢抓极寒天气来临前的有限时间进行拉网式排查。做到组织有效,行动有序。对有存在消防、供水和其他相关设施设备安全隐患的住宅小区,及时做好防范措施。做到思想上一丝不苟,责任上一环不漏,措施上一着不让。

  二、组织动员宣传,全力排查隐患

  各单位要加大突发事件的`应急宣传,迅速落实在极寒天气中辖区内住宅小区的.各项防寒防冻工作,全力排查隐患。一是密切关注天气变化,及时提醒业主做好室内防寒防冻措施。如通知小区内使用太阳能热水器的住户,严寒天气来临前放空太阳能及其管道的余水,气温回暖后再上水,并检查太阳能及管道完好后再使用;提醒家中无人居住以及节假日春节期间外出的用户,自行关闭自家的表后阀门,并打开水笼头排空表内管道中的余水,防止水表和管道被冻坏等。落实24小时值班制度,并根据各服务小区的特点,完善防冻保暖预案,确保通讯设备畅通,抢修力量落实到位;二是对小区公用部位的检查防护工作。检查房屋公用部位门窗、上下水管、外露水箱、供电、消防等关键设备设施,对破损、遗漏部位及时补做和修复。重点做好水泵房、屋顶的进水管、阀门、三通和接点弯头部位水管的保温防护,遇有水管爆裂要全力以赴,及时抢修。对小区污水管道、窨井和明沟做好疏通,尽量减少或避免冬季污水冒溢现象的发生;三是对检查中发现“险、漏、堵、水、电、消防”及其他安全隐患,要及时采取措施,落实整改,确保不留死角。

  三、完善管理机制,加强监督检查

  各街道物业服务中心、各镇村建服务中心、环科城规建办、大洋湾景管办房屋征收部要加强对辖区内物业服务企业开展小区防寒防冻工作的监督检查。提高物业服务企业的责任意识,强化物业服务企业、托管社区和相关单位安全主体责任,建立健全冬季防寒防冻工作机制。同时也要督促落实物业服务企业做好小区内日常防盗、防火宣传,加大消防安全知识、治安防范知识和防范技能的宣传力度,不断提高业主的安全防范意识。严格落实安全管理责任制,严格执行领导干部到岗带班制度、关键岗位24小时安全值班制度和应急报告制度,确保信息及时、准确、畅通。

物业防冻应急预案15

  为有效预防和应对低温天气期间突发环卫领域相关事故,确保全县低温天气期间环卫工作安全,根据国家有关法律法规,特制定本预案。

  一、指导思想和编制目的

  以《浙江省突发公共事件总体应急预案》《浙江省人民政府办公厅关于印发突发事件应急预案管理办法的通知》《温州市突发事件应急预案管理办法》为指导,以保障人民群众生命财产安全为根本任务,全面提升全县低温天气期间环卫行业应急处理水平和综合能力,最大限度地避免和减轻低温、雨雪等灾害损失。

  二、工作原则

  按照安全第一、全民动员、全力抢险、减少损失的`方针,坚持以人为本、预防为主、专业处置与社会动员相结合的原则。

  三、应急响应标准确定

  (一)四级应急响应

  日最低气温低于8℃高于3℃时,启动四级应急响应。

  (二)三级应急响应

  日最低气温低于3℃高于0℃时,启动三级应急响应。

  (三)二级应急响应

  日最低气温低于0℃无极端天气时时,启动二级应急响应。

  (四)一级应急响应

  日最低气温低于0℃时且伴随冰冻、降雪等极端天气时,启动一级应急响应。

  四、各级应急响应应对措施

  (一)启动四级应急响应时

  及时通知各环卫作业单位做好防寒防冻应对准备,加强环卫工作人员安全作业教育工作,提高防寒防冻意识。

  (二)启动三级响应时

  各环卫作业单位及时停止道路路面清洗和洒水作业,避免出现道路结冰,适当调整环卫作业时间,提高日间高温时段作业时间和降低夜间低温时段作业时间,并分发手套等保暖物资,切实做好作业人员保暖工作。

  (三)启动二级响应时

  各环卫作业单位及时停止道路路面清洗和洒水作业,身体不适的、年龄在70岁以上的环卫人员禁止作业。对环卫作业车辆检修保养,保证车辆正常工作。做好公厕水泵、管道等设施的防冻保温工作。中转站工作人员及时对中转站内的压缩设备做好保养维护工作,确保中转站安全运转。

  (四)启动一级响应时

  各环卫作业单位及时停止道路路面清洗和洒水作业,及时分发棉衣、防滑靴、手套等保暖物资,严禁环卫工人未着防寒服一线工作。合理调整环卫作业时间,提高日间高温时段作业时间,夜间禁止作业。降雪前及时做好垃圾清运工作,预防降雪天气垃圾滞留,降雪期间及时调整收运时间、提高清运频次、调整作业班次,开展好安全垃圾清运工作,保障全县生活垃圾日产日清。各环卫作业单位配备融雪剂等除冰物资,对结冰严重的城市道路及时开展除冰工作。严格落实24小时值班带班制度,领导干部带班,值班人员坚守岗位,加强信息报告工作,对因灾害性天气造成的损失或事故,要及时按照有关规定上报。

  五、响应的解除

  气温回暖时响应自动解除。

【物业防冻应急预案】相关文章:

物业防冻防雪的应急预案02-18

学校物业防寒防冻的应急预案12-08

防冻应急预案01-13

物业公司防寒防冻应急预案12-05

物业公司防寒防冻的应急预案01-16

防冻防滑应急预案02-20

防寒防冻应急预案03-01

抗寒防冻应急预案范文02-04

防冻防雪应急预案11-27